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真实在售少有户型出售不靠马路诚心出售来电看房

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340

万

3 房2 厅1 卫 99.25 ㎡ 34257元/㎡

户型

面积

单价

3 南精装

楼层 (共28层)

朝向

装修

名称：
区域：
类型：
地址：

海悦云天
新香洲
住宅
香洲区星园路216号

经纪人：钟华健
海悦云天一行

13824157063

钟华健微信

视频看房

基本信息

物业信息

名称：
海悦云天

编号：
1669014

区域：
新香洲

类型：
住宅

价格信息

面积：
99.25 ㎡

户型：
3 房2 厅1 卫

总价：
340 万

单价：
34257 元/㎡

首付：
136 万

贷款：
204 万

月供：
13352 元 / 20年

税费：
各自承担己方税费

*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
3 / 共28楼

电梯：
有

装修：
精装

朝向：
南

产权：
商品房

楼龄：
2011 年

家具：
全齐

家电：
全齐

地板：
磁砖

景观：
无景

税费参考

税费：
约：45000 元

承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

房源描述

【房源介绍】新香洲2011年新小区。海悦云天位于人民西路，仁恒星园巴士站，小区是新楼盘高档小区，新香洲中心地段。【户型优势】格局方正，南北通采光通风好，看园景，视野广。【装修优势】精装修家私家电齐全，保养干净。【小区优势】高档小区环境好，管理严格，居住的人素质高。

房源图片

小区图片

地图位置

小区信息

小区地址：
香洲区星园路216号

小区物业：
龙光物业

管理费：
2.6 元/平米*月

开发商：
龙光地产

周边环境：
社区所在区域自然环境优美、人居环境优越，地理环境绝佳。周边高档社区林立，无论是小区内部和外部环境都是无可挑剔，附近还有秀丽的凤凰山及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、古元美术馆、珠海市图书馆、青少年活动中心、方志馆......。

学校教育：
小区属于梅华中学、第二十一小学学区房，附近还有伊顿幼儿园、伊恩双语幼儿园、天海幼儿园，周边以英语、舞蹈、乐器、书法等各式早教、启蒙、种子培优等特色教育机构也特别多，种类十分齐全，轻松解决小孩的教育问题，让父母工作无忧。

交通设施：
社区楼下就是仁恒星园公交站，经过的公交车辆有1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等，交通网络四通八达，畅通全城，自如穿梭全城各个角落，8分钟轻松畅游时尚配套生活圈。

商业百货：
附近大型商超购物场所有华润万家旗舰店、沃尔玛、仁恒市场，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，“仁恒里”集精品超市、时尚服饰、高端餐饮、美容纤体SPA、儿童天地、培训机构等功能于一体，业态丰富，可以为住户提供全方位的生活、购物、娱乐享受和消费体验。

休闲娱乐：
周末你可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去附近的香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去青少年活动中心诚丰影城看场电影。平时举步即到的“仁恒里”，这里提供全方位的生活、购物、娱乐、消费享受，累了可以在“星巴克”坐坐，感叹生活在这里是多么的美好。

小区介绍：
项目位于新香洲人民西路与星园路交汇处，由4栋简欧风格高层半围合而成，产品涵盖37—58㎡公寓、89—140㎡刚需改善、150㎡以上次改户型，满足不同人群的居住需求。方正实用的户型，并兼容通风采光俱佳的私密性；南北朝向的人性化设计，飘窗、观景阳台、入户花园，令人时刻享受收放自如、温暖阳光的雅致绅仕人生。作为市政文化中心市政配套、体育、文化、娱乐设施俱全，周围超市、市场、银行、商场、餐饮娱乐等举步即达，属于生活便利的高尚居住区。中央英式主题花园广场，配合三个英伦主题组团，满足社区老人、孩子休闲娱乐的舒适和安全性，背景音乐系统等全方位的智能化服务融入社区管理，让社区生活更安全贴心更人性化。

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