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业主诚心出售万科海愉半岛顶楼复式,东南向,带大花园


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740

6 房2 厅3 卫 313.44 ㎡ 23609元/㎡
户型
面积
单价
12 东南 毛坯
楼层 (共15层)
朝向
装修
  • 名称:
  • 区域:
  • 类型:
  • 地址:
  • 万科海愉半岛花园
  • 吉大
  • 住宅
  • 吉大情侣南路158号
  • 经纪人:蒋广合
  • 百森花园二行

13926907917

蒋广合微信

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基本信息

物业信息

  • 名称:
  • 万科海愉半岛花园
  • 编号:
  • 1657992
  • 区域:
  • 吉大
  • 类型:
  • 住宅

价格信息

  • 面积:
  • 313.44 ㎡
  • 户型:
  • 6 房2 厅3 卫
  • 总价:
  • 740 万
  • 单价:
  • 23609 元/㎡
  • 首付:
  • 296 万
  • 贷款:
  • 444 万
  • 月供:
  • 29060 元 / 20年
  • 税费:
  • 各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

  • 楼层:
  • 12 / 共15楼
  • 电梯:
  • 装修:
  • 毛坯
  • 朝向:
  • 东南
  • 产权:
  • 楼龄:
  • 2002 年
  • 家具:
  • 家电:
  • 地板:
  • 景观:
  • 无景

税费参考

  • 税费:
  • 约:0 元
  • 承担买房税费:
  • 买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
  • 楼层保密说明:
  • 按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

房源描述

吉大豪宅区,看房方便,高素质小区 海湾小,九洲中,重点学区; 近拱北,人工岛,港珠澳大桥落脚点,交通便利; 情侣路环境优美,看一线海景。

房源图片

小区图片

地图位置

小区信息

    • 小区地址:
    • 吉大情侣南路158号
    • 小区物业:
    • 万科物业
    • 管 理 费:
    • 3 元/平米*月
    • 开 发 商:
    • 珠海海愉置业有限公司
    • 周边环境:
    • 珠海市对九洲港片区控制性详细规划进行了修改,明确该片区定位为中心城区水上交通门户枢纽、滨海商业休闲景观区、滨海高档居住社区。项目总建筑面积逾70万平方米,包含商业、办公、酒店、游艇码头、交通枢纽等功能,建成后将为市民提供集商务、休闲、生活、娱乐为一体的综合服务,成为珠海又一旅游目的地。片区的配套也将充分完善,将新增三所小学、五所幼儿园、六个体育公园,两个卫生服务中心、一个农贸市场等。
    • 学校教育:
    • 九洲中学 海湾小学,小区内还配有由万科集团重磅打造的国际教育系统梅沙教育幼儿园,可满足小区业主儿童国际高端教育需求。
    • 交通设施:
    • 地处珠海门户“九洲湾”,交通区位优越,临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交通要点,轻松实现30分钟港珠澳生活圈、1小时珠三角生活圈。交通未来规划上,珠海城轨一号线九洲港起始站以及两条中运量公交线路十分显眼,两大交通系统齐聚,将大大优化该片区的交通功能,同时缓解客运站所带来的交通压力。
    • 商业百货:
    • 九洲湾项目拟投资近130亿元,总建筑面积逾70万平方米,重建九洲港客运口岸中心,形成珠海新的城市靓丽名片,最终为市民提供集商务、休闲、生活、娱乐为一体的综合服务,助力珠海打造成为经济新引擎和独具特色、令人向往的魅力之城。
    • 休闲娱乐:
    • 按照目前的设计方案,未来的九洲港片区将汇集世界品牌旗舰商业群、奢华酒店、甲级写字楼、国际顶级公寓、游艇俱乐部等。
    • 小区介绍:
    • 万科海愉半岛位于珠海市吉大情侣南路158号,占地约8.6万平方米,建筑面积约1.7万平方米,容积率为1.56,是吉大片区罕见的低密度海景高端项目,同时也是万科倾力打造的继万科珠宾后又一TOP系塔尖作品。项目位于珠海城市中心CBD和RBD发展片区,也是处于珠海正统豪宅住区汇集区,居住价值性高。项目分两期开发,规划由3栋小高层住宅和7栋双拼及多拼海景别墅组成,共963户。项目整体呈围合式布局,中央是东南亚风格现代园林,小高层部分呈碟式排布,户户通透,建筑设计上避免对视,保证住户的景观面及私密性。整个项目产品同时占有了海景、园林、水景等超复合景观资源,外部可瞰一线海景,内部小高层及别墅兼有超大独立庭院,高层配超大游泳池,供小区业主私享,尊贵无比。

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