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168

2 房2 厅1 卫 108 ㎡ 15556元/㎡
户型
面积
单价
16 西 精装
楼层 (共18层)
朝向
装修
  • 名称:
  • 区域:
  • 类型:
  • 地址:
  • 兰亭雅苑
  • 龙华
  • 住宅
  • 海口南海大道西段边检
  • 经纪人:李国益
  • 金福店一组

13518027504

李国益微信

基本信息

物业信息

  • 名称:
  • 兰亭雅苑
  • 编号:
  • 1682270
  • 区域:
  • 龙华
  • 类型:
  • 住宅

价格信息

  • 面积:
  • 108 ㎡
  • 户型:
  • 2 房2 厅1 卫
  • 总价:
  • 168 万
  • 单价:
  • 15556 元/㎡
  • 首付:
  • 67 万
  • 贷款:
  • 101 万
  • 月供:
  • 6597 元 / 20年
  • 税费:
  • 各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

  • 楼层:
  • 16 / 共18楼
  • 电梯:
  • 装修:
  • 精装
  • 朝向:
  • 西
  • 产权:
  • 楼龄:
  • 2011 年
  • 家具:
  • 家电:
  • 地板:
  • 景观:
  • 无景

税费参考

  • 税费:
  • 约:30000 元
  • 承担买房税费:
  • 买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
  • 楼层保密说明:
  • 按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

房源描述

房源图片

小区图片

地图位置

小区信息

    • 小区地址:
    • 海口南海大道西段边检
    • 小区物业:
    • 海南富南物业有限公司
    • 管 理 费:
    • 1.2 元/平米*月
    • 开 发 商:
    • 海南隆欣房地产开发有限公司
    • 周边环境:
    • 幼儿园:***盘幼儿园、景山幼儿园、三叶幼儿园、秀英宝宝幼儿园 中小学:景山中学、***科园中学、海秀中学、一中高中部、海瑞学校、***盘实验小学、景山小学、***科园小学 大学:无 商场:在建大润发(巴洛克),美联超市,万***隆超市,泓寰超市,丽晶超市、秀英市场(农贸菜市),海玻市场 医院:海南省人民医院住院部 邮局:秀华路 银行:秀华路——中行,工行,农行,建行;秀英大道——交通
    • 学校教育:
    • 交通设施:
    • 商业百货:
    • 休闲娱乐:
    • 小区介绍:
    • 兰亭雅苑由一栋6层和3栋22层的现代建筑风格的楼体组成。一共474户。整个项目总占地约30亩,总建面7万多。包括公寓和部分底商。整个小区整体开发,同时开工,明年的5月整体竣工,并在明年10月份交付使用。
      兰亭雅苑位于海口市秀英区南海大道的西段边检站***大酒店东侧。随着海南***际旅游岛的确定和建设,海南作为一个旅游岛、健康岛已越来越被更多的人们接受和认可;海口市秀英区不但秉承以上海南岛的所有优势,而且随着海口市政府的西迁,已经被定性为海口教育示范区、体育休闲区、医疗住宅区,可以说是海口未来的政治文化中心区域。项目周边围绕南海,邱海,秀英大道三条主干道,从项目出发仅三公里就可到达海口市性的占地1300亩的公共绿地公园——“万绿园”和享誉海口的硬件配套、师资力量的湖南师大附中海口中学;海口湾外滩中心的规划建设、七***酒店的建设及游艇码头的建设更能让项目的区域***得到的体现。
      马上将开通的海南东环轻轨秀英站近在***。东环轻轨的建成,其中的受益者无疑是轻轨沿线地区的地产项目。目前兰亭雅苑是海口在售项目中距离轻轨站近的,是当之无愧的“***轻轨社区”。秀英站作为秀英区为主要的一个换乘站,将负担西海岸,本片区及周边地区客流量的交汇和分散,巨大的人流量会带来热闹的人气和无限的商机,未来几年,由商机和人气带来的商务、商业的共同繁荣将推动新的商圈的形成,这必然会给兰亭雅苑带来无限的空间和***的飞跃。
      项目的整体规划采用了南低北高的错落式设计,保证了北面的3栋楼的日照间距并减少了视线遮挡,四栋楼呈围合式的布局,给小区中央留出了宽大的中心花园和活动空间,让居住在小区的业主在相对私密的空间里充分享受户外的环境。小区实现人车分流,地上部分保证行人的安全和小区的安静,行车直接在入口处入地下车库,地下车库高出地面2米左右,使整个花园抬高半层。车位共487个,配比超过了1:1。
      楼体外立面是白灰色的***条形面砖,这样的外立面效果立体现代,***质感高。阳台设计就别有特色,每隔三层都将额外赠送一个4平米(建面)左右的小露台。在部分的***层特别设计了局部的架空,将外围环境引入,并在架空部分布置了休闲健身器材和儿童游乐沙池,同时也满足了***层防潮的功能。 

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