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金湾一小学区房,大型高端生活社区,交通方便,生活便利


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140

2 房2 厅1 卫 80 ㎡ 17500元/㎡
户型
面积
单价
9 毛坯
楼层 (共18层)
朝向
装修
  • 名称:
  • 区域:
  • 类型:
  • 地址:
  • 东方润园
  • 金湾
  • 住宅
  • 项目位于珠海市金湾区
  • 经纪人:杨国珍
  • 世纪名城二期二行

13824155259

杨国珍微信

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基本信息

物业信息

  • 名称:
  • 东方润园
  • 编号:
  • 1375482
  • 区域:
  • 金湾
  • 类型:
  • 住宅

价格信息

  • 面积:
  • 80 ㎡
  • 户型:
  • 2 房2 厅1 卫
  • 总价:
  • 140 万
  • 单价:
  • 17500 元/㎡
  • 首付:
  • 56 万
  • 贷款:
  • 84 万
  • 月供:
  • 5498 元 / 20年
  • 税费:
  • 各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

  • 楼层:
  • 9 / 共18楼
  • 电梯:
  • 装修:
  • 毛坯
  • 朝向:
  • 产权:
  • 楼龄:
  • 2017 年
  • 家具:
  • 家电:
  • 地板:
  • 水泥地
  • 景观:
  • 无景

税费参考

  • 税费:
  • 约:20000 元
  • 承担买房税费:
  • 买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
  • 楼层保密说明:
  • 按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

房源描述

1;东方润园,毛坯2房, 可改3房 2; 小区配套完善, 格局方正实用, 通风采光好 3; 即买及住,投资首选 ,升值无限 4;小区高大尚,金湾一小学区 5;交通方便,生活便利

房源图片

小区图片

地图位置

小区信息

    • 小区地址:
    • 项目位于珠海市金湾区
    • 小区物业:
    • 万科物业
    • 管 理 费:
    • 2.8 元/平米*月
    • 开 发 商:
    • 珠海市信和房地产开发有限公司
    • 周边环境:
    • 周边配套 1.银行:农业银行、工商银行、建设银行、华润银行、农村商业银行; 2.商业配套:① 益百家商业中心,步行100米;② 003商业广场,紧邻项目;③ 金宝丽购物城;④ 旭泰商业城;⑤ 永泰商业街;⑥ 华发10万㎡西部商业; 3.休闲配套:① 红旗中心广场;② 金湾文化广场;③ 金山公园; 4.教育机构:幼儿园,金湾区一小学区房(省一级)、珠海实验中学;
    • 学校教育:
    • 金湾一小
    • 交通设施:
    • 交通配套:202、813、815、204、605、803、206等;
    • 商业百货:
    • ① 益百家商业中心;② 003商业广场,紧邻项目;③ 金宝丽购物城;④ 旭泰商业城;⑤ 永泰商业街;⑥ 华发10万㎡西部商业;
    • 休闲娱乐:
    • 红旗中心广场;② 金湾文化广场;③ 金山公园;
    • 小区介绍:
    • 基本情况 1. 30万㎡公园式社区,3万绿化占地面积; 2. 百米楼距,视野开阔; 3. 品字塔楼、31层或32层建筑,2梯四户,2梯3户; 4. 电梯:奥的斯; 5. 物业公司:万科一级睿服务,实施24小时封闭管理,高规格物业收费标准:2.8元/㎡; 6. 开发商:珠海市信和房地产开发有限公司(15年开发经验本土开发商); 7. 外立面:高贵、典雅的Art Deco建筑风格。 六、园林休闲区 1. 香港知名柏丽阳建筑与管理设计公司设计,造价高达到5530万。园林占整个小区用地面积的三分之二,20000㎡中轴全景园林,实现户户有景,视野开阔; 2. 景观大量运用水系,以音乐喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材叠水瀑布等元素,打造微坡苏式园林; 3. 荣获优秀园林绿化金奖; 4. 配备7000㎡小区前广场; 5. 1000㎡功能型会所,配备800㎡双游泳池。 七、户型 1. 三期在售90-116㎡3-4房,户型格局方正,88%以上实用率; 2. 户户朝南1.8米宽超大阳台引景入户; 3. 全赠送70CM宽大飘窗,部分户型赠送一个阳光书房; 4. 主力墙少,空间灵活自由打造。 八、投资价值 1.位于地王(19050元/㎡)片区3公里核心片区内; 2.地王开售价预计:3万/㎡以上,东方润园现均价:2万/㎡,投资前景较为理想。

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