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低价抛售斗门行政区双实验学府华发又一城毛坯大四房

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134

万

3 房2 厅2 卫 102.52 ㎡ 13071元/㎡

户型

面积

单价

34 东南毛坯

楼层 (共34层)

朝向

装修

名称：
区域：
类型：
地址：

华发又一城
斗门
住宅
斗门区井岸镇水郡三路

经纪人：赵善炎
世荣作品二店一行

13536507990

赵善炎微信

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基本信息

物业信息

名称：
华发又一城

编号：
1367800

区域：
斗门

类型：
住宅

价格信息

面积：
102.52 ㎡

户型：
3 房2 厅2 卫

总价：
134 万

单价：
13071 元/㎡

首付：
54 万

贷款：
80 万

月供：
5262 元 / 20年

税费：
各自承担己方税费

*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
34 / 共34楼

电梯：
有

装修：
毛坯

朝向：
东南

产权：

楼龄：
2018 年

家具：
无

家电：
无

地板：
水泥地

景观：
园景

税费参考

税费：
约：0 元

承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

房源描述

又一城旁边有规划斗门实验小学和实验中学，都是斗门公立重点学校，规划教育用地性质是不会变的，建设是早晚的事，（听说只有里维埃拉业主可以就读？）其是公立学校，代表只要规划学区房的都可以就读，对每个人都是平等的，不存在只有里维埃里业主可以就读，这是肯定的。

房源图片

小区图片

地图位置

小区信息

小区地址：
斗门区井岸镇水郡三路

小区物业：
珠海市华发物业管理公司

管理费：
2.9 元/平米*月

开发商：
珠海华郡房产开发有限公司

周边环境：
私家千亩省级湿地公园，生活就像在渡假，全城首家医住直通社区，三甲遵义五院专属健康保障，优质教育配套；

学校教育：
又一城旁边有规划斗门实验小学和实验中学，都是斗门公立重点学校，规划教育用地性质是不会变的，建设是早晚的事，（听说只有里维埃拉业主可以就读？）其是公立学校，代表只要规划学区房的都可以就读，对每个人都是平等的，不存在只有里维埃里业主可以就读，这是肯定的。

交通设施：
在市区可乘坐602路、602A路、601B路到东风南下车，往回走20到达水郡二路，前行200米便可看到本项目的销售中心了。我们项目内就有一个公交首末站点的，在业主开始入住后，对公交的需求增大会引入公交线路至水郡二路、水郡三路的。但是现在具体线路我们还不是很清楚。

商业百货：
2.7万㎡（建面）华发新天地商业街，由华发商业团队负责统一运营，已全面启动招商，大量品牌商家意向进驻。 2、周边1.5公里内已具备5大商业集群，华润万家超市、便利店、幼儿教育机构、各类特色餐饮、KTV、健身房、瑜伽室、五金、家装、美发、通讯、美容保健、美发机构、药房、棋牌休闲场所、汽车美容、宠物店、银行、ATM机等满足日常生活需求。 11.8万㎡（建面）金湾华发商都（规划中），总投资约15亿，

休闲娱乐：
2.7万㎡华发新天地商业街（已招商）2、华发又一城容闳学校（已动工）3、斗门区容闳幼稚园（已开学）4、华发又一城湿地驿站（1000㎡的儿童游乐区、篮球场、风筝广场、烧烤场）5、生态滨水步道6、羽毛球场7、林荫散步道8、塑胶跑道9、游泳池：1800㎡双游泳池，1.2m成人池，0.5m儿童池10、泛会所11、社区儿童乐园12、三大阳光草坪

小区介绍：
珠海向西，华发再造“新南湾”。“金湾航空城”、富山产业新城”超100亿投资，华发又一城位于西城之腹，坐享城市发展红利。香海路、双湖桥超45亿投入加速大珠海交通内环形成，华发又一城价值加速爆发。157万㎡恢弘体量造就宜居标杆，依托“城系”醇熟范本，名校、商业、湿地公园、医院应有尽有。以容闳学校、斗门实验二小，双优教育，无忧“新城系”生活。华发新天地、金湾华发商都，高端配套比肩南湾。南向一线河景、千亩湿地、“一河两岸”休闲带、尖峰山等臻稀资源，珠海不再有。全新全南向一线河景单位更以均价15500元/㎡入市，市区1/3的价格即可提前5年入主下一个“南湾”，错过不再。

低价抛售 斗门行政区 双实验学府 华发又一城 毛坯大四房

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