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外地人可购金湾区麓景湾精装3房2厅，全新未入住，诚意出售

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135

万

3 房2 厅1 卫 86.5 ㎡ 15607元/㎡

户型

面积

单价

9 南精装

楼层 (共18层)

朝向

装修

名称：
区域：
类型：
地址：

麓景湾花园
金湾
住宅
金湾区三灶金海岸金岛

经纪人：

微信

视频看房

基本信息

物业信息

名称：
麓景湾花园

编号：
1365085

区域：
金湾

类型：
住宅

价格信息

面积：
86.5 ㎡

户型：
3 房2 厅1 卫

总价：
135 万

单价：
15607 元/㎡

首付：
54 万

贷款：
81 万

月供：
5301 元 / 20年

税费：
各自承担己方税费

*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
9 / 共18楼

电梯：
有

装修：
精装

朝向：
南

产权：
商品房

楼龄：
2016 年

家具：
无

家电：
无

地板：
磁砖

景观：
园景

税费参考

税费：
约：28000 元

承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

房源描述

1.麓景湾交通便捷，家门前金海岸中学巴士站有201、504、K9、504等多条巴士线路通达全城。 2.周边交通路网非常便利，途径已修建完全的高速机场大道、珠海大道以及情侣路，可快速抵达香洲总站、九州港、拱北口岸；形成珠港澳生活圈 3.本套房源是电梯新房，业主买来没有出租，也没有居住过，客厅阳台朝南，把厨房的窗户打开可以南北对流，夏天非常凉爽，踩光通风非常好，楼层也是中间楼层。

房源图片

小区图片

地图位置

小区信息

小区地址：
金湾区三灶金海岸金岛

小区物业：
博大物业

管理费：
1.8 元/平米*月

开发商：
珠海博大房地产开发有限公司

周边环境：
麓景湾花园位于金湾区金海岸商贸区中心，居未来最具发展潜力的金湾航空产业园区区域航城区域，紧邻国家自贸区横琴，承接横琴世界级千亿资产的首站。可谓是雄踞金湾区内绝佳地段。

学校教育：
周边名校环绕，毗邻省一级海华幼儿园、海华小学、金海岸中学、遵义医学院、吉林大学珠海学院，十二年一站式教育。幸福超市、华润万家、金海岸市场等商业配套近在迟尺。亦可茶余饭后步行到美都广场休闲健身。

交通设施：
麓景湾交通便捷，家门前金海岸中学巴士站有201、504、K9等多条巴士线路通达全城，途经已修建完全的高速机场有K9、201路、504路等6条公交路线途径项目门前的金海岸中学/金沙湾豪庭巴士站，巴士站就在家门前。 2、周边交通路网非常便利，途径已修建完全的高速机场大道、珠海大道以及情侣路，可快速抵达香洲总站、九州港、拱北口岸；形成珠港澳生活圈

商业百货：

休闲娱乐：

小区介绍：
项目详细信息：开发商：珠海博大房地产开发有限公司物业管理：珠海玉兰湖庭物业管理公司占地面积：50003㎡建筑面积：93948㎡总层高：17层绿化率：30％容积率：1.8 使用年限：70年交楼时间: 2017年底（带装修）总户数：601户车位比：1：1.5 车位数: 846个地下225个地上618个管理费: 1.8元/㎡学校学区：金海岸海华小学、金海岸中学金海岸幼儿园、金湾外国语学校，海华小学，金湾一中、金海岸中学；肉菜市场：金海岸市场、华润万家超市、金海岸购物广场；市政公园：金湖公园、金沙滩、金湾区文化中心商业配套:金海岸购物广场等公交线路：金沙湾豪庭站、金海岸中学站：201、504、K9 医疗设施：源春林医院及即将完工的三甲医院金湾人民医院。